Venta Casa Estacion del Carmen 4 Dorm Pileta 2250 M2
$299,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 240 m²Área construida
- 2250 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Familias de Córdoba Capital que están cansadas de la ciudad y quieren vivir rodeadas de naturaleza sin perder conectividad Viví rodeado de naturaleza, con la privacidad de un lote de 2.250 m² y la comodidad de estar a solo 20 minutos de Córdoba Capital Zona en expanción comercial donde no vas a necesitar trasladarte mucho para tus compras y necesidades diarias. Un santuario arquitectónico que fusiona la serenidad del paisaje cordobés con el diseño contemporáneo, esta propiedad de 380 m² se erige como un refugio de tranquilidad y confort en Estación del Carmen, Malagueño. DISEÑO INTELIGENTE Y ESPACIOS VERSÁTILES La vivienda, construida en 2013, ofrece una distribución que equilibra elegancia y funcionalidad: • Planta baja con living-comedor amplio y fluido • Cocina semi-integrada con barra desayunadora • Dormitorio, actualmente usado como escritorio • Baño de servicio completo La planta superior potencia la experiencia de habitar: • Dormitorio principal con vestidor y valijero • Dos dormitorios adicionales con placares • Aire acondicionado para máximo confort • Iluminación natural abundante CARACTERÍSTICAS EXCEPCIONALES • Terreno de 2.250 m² que abraza la construcción • Galería semicubierta de 140 m² con vista panorámica • Pileta para momentos de relajación • Lavadero funcional • Cochera para 4 vehículos • Sistema de calefacción con caldera y radiadores • Vidrios con doble vidriado hermético (DVH) UBICACIÓN ESTRATÉGICA Distancias clave: • Córdoba Capital: 20 minutos • Villa Carlos Paz: 15 minutos Servicios completos: agua, electricidad y gas disponibles. Contactanos y vamos a verla! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$299,000
