Venta Casa General Pacheco
$118,500
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
- 402 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oportunidad en El Casco: Lote Premium con Vivienda en General Pacheco Descripción: Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan adquirir una propiedad con el valor estratégico de la tierra. Se comercializa a valor lote, ofreciendo la ventaja única de acceder a un terreno de 402,50 m² (10 x 40,25 m) con la infraestructura y mejoras ya consolidadas en una de las zonas más residenciales y valoradas de General Pacheco. Ubicación Premium: El Casco La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Alberdi al 400, en el corazón del reconocido barrio El Casco. Vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad, la seguridad y el prestigio de un entorno residencial consolidado, con la libertad de una casa sobre lote propio y sin gastos mensuales de expensas. Es la combinación perfecta entre un ambiente familiar, estilo country y la independencia de una propiedad tradicional. Su ubicación estratégica garantiza una conectividad inmejorable: A solo 5 a 7 minutos de la Autopista Panamericana (Acceso Norte), facilitando traslados ágiles a CABA y el resto de la zona norte. Cercanía inmediata al centro comercial de General Pacheco, brindando acceso rápido a servicios, entidades bancarias y oferta gastronómica. La Propiedad El terreno cuenta con una construcción sólida que ofrece versatilidad y confort: Distribución: Consta de un dormitorio, cocina funcional y baño completo. Una avanzada obra de ampliacion. Garage y Espacio: Posee un garaje de dimensiones generosas, ideal para múltiples usos. Parque: Su extenso terreno ofrece un espacio verde privado, brindando amplitud y múltiples posibilidades para proyectos de expansión o disfrute al aire libre. Frente y Accesos: Frente completo con rejas de diseño, que aporta seguridad y una estética distinguida, contando con entrada peatonal independiente y acceso vehicular cómodo. Detalles Técnicos: Superficie Total: 402,50 m². Medidas: 10 metros de frente x 40,25 metros de fondo. Servicios: Gas natural, agua corriente y cloacas. Es una propuesta diseñada para quien busca realizar una inversión inteligente, adquiriendo una propiedad con excelente potencial de valorización en una ubicación que lo tiene todo. Las medidas son orientativas y no vinculantes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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