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Venta Casa la Estanzuela 3 Dorm Pileta Apto Credito

La Estanzuela 1, La Calera, Córdoba, Argentina

$190,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 2Baños
  • 199 m²Área construida
  • 400 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

COLDWELL BANKER ACTIVO OFRECE A LA VENTA CASA EN LA ESTANZUELA I | LA CALERA | APTA CRÉDITO HIPOTECARIO  Viví rodeado de naturaleza, en un entorno tranquilo y con el privilegio de tener una reserva como paisaje permanente. Ubicada en La Estanzuela I, barrio privado de La Calera, esta propiedad combina amplitud, comodidad y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia, en un entorno residencial que se destaca por su contacto con la naturaleza y su conexión con Córdoba Capital. Esta es una excelente alternativa para quienes buscan una vida más tranquila, con la privacidad de un barrio cerrado, un entorno verde y la comodidad de contar con accesos hacia la ciudad y los servicios de la zona. La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina y un amplio living comedor, con ambientes pensados para brindar comodidad y funcionalidad en el día a día. En el exterior, las galerías invitan a disfrutar de reuniones, encuentros familiares y momentos de descanso al aire libre. La pileta completa el espacio, convirtiéndolo en un lugar ideal para aprovechar los días de verano y disfrutar de la vida en casa. Un diferencial que marca la diferencia. Su ubicación en lote perimetral con vista hacia el sector de la reserva es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Al dar hacia este sector, se disfruta de la tranquilidad de un paisaje sin futuras construcciones previstas en ese espacio. El entorno natural ofrece una sensación de amplitud, privacidad y conexión con el verde difícil de encontrar en otros lotes.  Una oportunidad para quienes buscan mucho más que una casa. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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