Venta Casa La Isla Nordelta
$1,100,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 409 m²Área construida
- 1121 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en La Isla, Nordelta — Lote interno con gran privacidad Una casa única por su ubicación, diseño y calidad de construcción. Clásica, elegante y cálida, perfecta para la vida familiar en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. 4 dormitorios | 3 baños | toilette | escritorio | family | dependencia de servicio | altillo | cochera Superficie total construida: 478.55 m² I Lote: 1121 m² PLANTA BAJA Entrada Hall de recepción Toilette Living con chimenea a leña Comedor Family Escritorio Cocina Despensa Lavadero Dependencia de servicio con acceso independiente por escalera secundaria PLANTA ALTA Suite principal con vestidor, jacuzzi y box de ducha 2 dormitorios con salida a terraza Baño compartimentado Suite junior Dependencia de servicio amplia, con baño completo Excelente espacio de guardado, con placares en dormitorios y áreas comunes TERCERA PLANTA Playroom de 80 m² con ambiente para vestidor y con sector acondicionado para cine y espacio para escritorio Doble circulación de acceso EXTERIOR Galería amplia cubierta, con parrilla y espacio para living de exterior Pileta de 9x5 m revestida en venecitas, con solarium Jardín parquizado, con diseño paisajístico consolidado que aporta excelente privacidad Riego por aspersión Cochera cubierta para 2 autos, con espacio para 4 más Detalles constructivos Calefacción central por losa radiante Agua caliente por termotanque Pisos de travertino en recepción, living comedor y escritorio Aberturas de aluminio y mosquiteros en todas las ventanas Techos altos, muy buena luminosidad Sobre el barrio La Isla es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta: 273 lotes de 1.000 a 5.000 m², rodeados por espejos de agua. El Lago Central, con 180 hectáreas y más de 8.000 metros de costa, ofrece un entorno ideal para deportes náuticos, paseos o simplemente disfrutar del paisaje. Cercanía a los colegios Northlands, Michael Ham y Cardenal Pironio, centro médico Swiss Medical y al centro comercial. Seguridad permanente y control de acceso las 24 horas. Amenities Club House con restaurante 4 canchas de tenis 1 cancha de deportes múltiple Bosque central parquizado y senderos peatonales Plaza con juegos infantiles Gimnasio en construcción Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,100,000
