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Venta Casa la Rufina 4 Dorm Pileta

Country La Rufina, La Calera, Córdoba, Argentina

$630,000

+ $350,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 6Habitaciones
  • 6Baños
  • 450 m²Área construida
  • 1250 m²Área del terreno
  • 6Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Ubicada en la exclusiva zona de La Rufina, en Colon, La Calera, esta impresionante casa de tres plantas ofrece una combinación perfecta de lujo y confort. Con 450 m² de superficie cubierta, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, asegurando la comodidad y privacidad que usted y su familia merecen. El diseño interior incluye un amplio living comedor que se integra armoniosamente con una cocina moderna y funcional. El lavadero se encuentra estratégicamente ubicado, brindando practicidad en las tareas diarias. Además, la propiedad dispone de una cava, ideal para los amantes del vino, y una dependencia de servicio para mayor comodidad. El exterior de la casa es igualmente impresionante, con una galería con asador que se complementa con un quincho, ofreciendo el espacio perfecto para reuniones familiares o con amigos. El patio incluye una piscina que, junto con la orientación sudeste, permite disfrutar de una espectacular vista panorámica. La propiedad cuenta con seis baños en total y está equipada con calefacción central y por radiadores, asegurando un ambiente cálido durante todo el año. Ofrece estacionamiento cubierto para dos vehículos y espacio descubierto para cuatro más. Con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, la casa también es apta para mascotas. La seguridad está garantizada las 24 horas, brindando tranquilidad a sus habitantes. Con 15 años de antigüedad y situada en un lote interno, esta propiedad se presenta como una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y exclusivo.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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