Venta casa Lago Pellegrini en esquina
$80,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 247 m²Área construida
- 247 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta de Casa en Lago Pellegrini Características 2 dormitorios 1 baño 1 cocina 1 living comedor integrado 1 parrilla 1 hogar condiciones de venta Contado: se escuchan ofertas Boleto de compra venta Venta de casa en Lago Pellegrini, General Roca, Provincia de Río Negro. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en esquina, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. La casa, construida hace 30 años, cuenta con una superficie total de 247 m². Se desarrolla en un solo nivel, lo que la hace ideal para familias que prefieren evitar escaleras. Dispone de 3 habitaciones, 1 baño completo, una sala de estar y un comedor, proporcionando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria. El estacionamiento es cubierto, con capacidad para un vehículo, brindando protección y seguridad adicional. Aunque la propiedad no tiene áreas comunes adicionales, su ubicación en Lago Pellegrini permite disfrutar de actividades al aire libre y paisajes naturales. Los servicios disponibles incluyen agua corriente y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad para sus residentes. A pesar de su antigüedad, la propiedad se encuentra vacía y lista para recibir a sus nuevos propietarios, quienes podrán personalizarla según sus gustos y necesidades. No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales, lo que podría representar un ahorro significativo en costos de mantenimiento. Esta casa es una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar en un entorno sereno, con la posibilidad de disfrutar de la belleza y la tranquilidad del Lago Pellegrini. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8098790 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Jose Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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