Venta Casa Lote Propio Ideal Inversor / Primera Vivienda la Ferrere - Financiación Privada !!
$42,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 87 m²Área construida
- 356 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA CASA LOTE PROPIO IDEAL INVERSOR / PRIMERA VVIVIENDA LA FERRER SE ACEPTAN PERMUTAS Y /O FINANCIACION. SE TRATA DE UN LOTE CON UNA CASITA DE MAMPOSTERIA ,2 AMBIENTES. COCINA COMEDOR DORMITORIO BAÑO. ESPACIO VERDE CON GRAN POTENCIAL. EN EL FONDO UNA COSTRUCCION SOLIDA SIN TERMINAR CON UNA LOSA DE 8m X 5m. PAREDES DE LADRILLOS HUECOS . IDEAL PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR O PRIMERA VIVIENDA. ESPACIO PARA GARAGE. SERVICIOS DE LUZ, GAS, CLOACAS, CALLE PAVIMENTADA. LAS PROPIEDAD SE ENCUENTRA AL FRENTE TAPIUADA CON PUERTA Y PORTON DE GARAGE. 621-(RAMOS MEJIA –VILLA ESCAZO) 620-(GRAL PAZ-RUTA 3). 10 CUADRAS DE PLAZA. CERCANO A CLUB 11 CORAZONES. CERCANO A ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS. CERCANO A HOSPITAL ZONAL. 7 CUADRAS DE RUTA 3. SUPERFICIES. TOTAL 356m CUBIERTO 87m DESCUBIERTO 269m. LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES - MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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