VENTA CASA MAS LOCAL COMERCIAL EN MERLO SAN LUIS CENTRICA

About this home

Encantadora casa de 270 mt2 más un local comercial de 85 mt2, céntrica en el corazón de Merlo, San Luis, en la dirección Cerro Champaquí 200. Esta propiedad está construida con materiales de primera calidad y doble pared con aislación, aberturas de madera dura de primera calidad, lo que la convierte en térmica y acústica, Con una orientación norte, esta propiedad de dos plantas ofrece una armoniosa combinación de confort y funcionalidad en un entorno céntrico y accesible. Con una superficie total de 629.8 m2, la vivienda cuenta con 270.8 m2 cubiertos y 277.1 m2 de espacios descubiertos, ideales para disfrutar al aire libre. El local comercial de 85 mt2 haciendo esquina con grandes vidrieras y doble puerta de ingreso más una puerta lateral, cuenta con mesada, bacha y baño  La distribución interior de la casa incluye 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, asegurando comodidad para toda la familia. La casa también dispone de una suite con closet, puertas ventanas al patio, perfecta para un espacio de descanso privado. El área social de la casa es amplia y luminosa, destacándose por un acogedor living comedor, un comedor diario, y una cocina funcional. Además, ofrece un hall, un lavadero, terrazas, sumando practicidad al diseño. Los espacios exteriores incluyen un jardín, un patio, una terraza, y una galería, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento, garantizando comodidad y conectividad. Adicionalmente, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por calefactores, un gran hogar a leña y una parrilla ubicada en una hermosa galería techada, elementos que aportan valor y confort al hogar. Para los amantes de las mascotas y aquellos que buscan un espacio apto para uso profesional, esta casa es ideal. Además, dispone de garaje techados para tres vehículos, facilitando el acceso y la movilidad. No pierda la oportunidad de conocer esta excepcional propiedad que combina ubicación privilegiada, amplios espacios y todas las comodidades modernas. ¡Un hogar perfecto para disfrutar de la vida en Merlo! CONSULTANOS  Tel 2657583762 TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

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