Venta Casa Multifamiliar, Entradas Independientes, Patio / Parque - Villa Adelina
$215,000
- 7Habitaciones
- 2Baños
- 219 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
INCREIBLE CASA CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN UNA MISMA PROPIEDAD — en el barrio de Villa Adelina, San Isidro. Te presentamos una excelente OPORTUNIDAD de una casa multifamiliar en el corazón de Villa Adelina, una zona residencial tranquila, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios y medios de transporte. Se trata de una propiedad con dos viviendas completamente independientes tipo PH, ideal para dos familias, o vivir y alquilar la otra con renta, o para quienes buscan espacio y versatilidad sin resignar privacidad. - En planta baja: cuenta con una casa cómoda y funcional, con dos dormitorios (al frente y contrafrente), baño completo, living comedor, cocina completa, y un patio con excelente ventilación y luz natural. Doble cochera (cubierta y semicubierta al frente). - En la planta alta: a la que se accede por una entrada independiente, encontramos una amplia vivienda con living, pasillo de distribución con espacio de guardado, tres dormitorios (dos con aires F/C y placares empotrados). baño completo, amplia cocina luminosa con comedor diario, y con salida a una gran terraza, y bajada a un amplio jardín con lavadero/depósito al fondo. La propiedad se encuentra en buen estado general, con espacios amplios, luminosos y muy bien distribuidos. Este inmueble puntual ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda para dos familias, hogar con espacio de trabajo independiente, o inversión con doble renta. * Ubicación privilegiada: En un entorno residencial, con calles arboladas, cerca de avenidas principales, transporte público, centros educativos y zonas comerciales. ** Una oportunidad única para quienes buscan espacio, independencia y calidad de vida en Villa Adelina. *** APTO CRÉDITO. CONSULTANOS! -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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