Venta Casa +PH en Mercedes
$100,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 156 m²Área construida
- 572 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA + PH EN VENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD Mercedes Provincia de Buenos Aires Propiedad compuesta por casa principal + PH independiente, ideal vivienda multifamiliar, renta o combinación vivienda/inversión. Casa principal Superficie cubierta: 104 m² 3 habitaciones 1 baño Cocina Comedor Living Lavadero Amplio patio trasero Galería con parrilla Al frente: cochera semicubierta y patio Todos los servicios PH independiente Superficie cubierta: 52 m² Cocina comedor integrada 1 baño 1 habitación amplia Altillo Patio pequeño Todos los servicios Superficies Superficie total del terreno: 572 m² Superficie cubierta total: 156 m² Datos generales Antigüedad: 30 años Estado: Bueno Buena ubicación, zona tranquila y de fácil acceso Ideal para dos familias, renta permanente o temporaria, o quienes buscan amplitud y funcionalidad en un solo terreno. Consultanos para más información o coordinar una visita( 2324-509919) JIMENA.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$100,000
