Venta Casa/Quinta Sobre el Rio - Sauce Viejo
$250,000
- 12Habitaciones
- 3Baños
- 437 m²Área construida
- 2672 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Increíble propiedad en calle Rivadavia (principal calle de Sauce Viejo) y el rio Coronda. La misma cuenta con: Predio de mas de 2.600m² de terreno frente al rio. Totalmente forestado con árboles en todos sus estadios de desarrollo y muy bien parquizado con césped de excelente calidad. Casa principal con dos dormitorios, cocina comedor, living y baño con bañera/hidro, calefacción y toallero por caldera. Con muy buenos placares y muy buenas aberturas exteriores. Casa de huéspedes con, galería con asador, cocina comedor, living, dos dormitorios, estar distribuidor, baño, sala de juegos/gimnasio, sauna e hidromasajes. Cocheras con espacio para baulera para tres vehículos, bodega y baño. Piscina y excelente parquización donde agrega dos espacios para fogones extras, uno frente al río. Es una propiedad excelente para que el quiera disfrutar de la vista directa al rio, estando a tres cuadras de la municipalidad de Sauce Viejo y a cinco cuadras de la ruta 11. Enclavada en plena ubicación urbana, pero frente al rio. Inmejorable. Ideal para vivienda permanente debido a la infraestructura con que cuenta toda la propiedad. CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA342-5581498 Nota: La propiedad se comercializa en el estado de conservación en que se encuentra al momento de la publicación y/o visita, pudiendo requerir, según el criterio del comprador, tareas de modernización, refacción o acondicionamiento. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$250,000
