Venta Casa San Miguel, 3 amb.
$120,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 144 m²Área construida
- 264 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en el corazón de San Miguel, esta encantadora casa de 144 m² cubiertos en Charlone 1720 ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una orientación noreste, la propiedad está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La casa, construida hace 30 años, cuenta con un sólido diseño en una sola planta. Ofrece tres amplias habitaciones, dos de las cuales son suites, y un baño adicional que garantiza la comodidad de toda la familia. El espacioso living comedor es ideal para reuniones familiares y momentos de relax, mientras que la cocina con comedor diario ofrece un espacio práctico para el día a día. El exterior no decepciona; un jardín bien cuidado y una parrilla ofrecen el escenario perfecto para disfrutar de actividades al aire libre. La propiedad incluye un total de cuatro espacios de estacionamiento, con uno cubierto y tres al aire libre, lo que resulta ideal para familias con múltiples vehículos. Entre las amenidades, se destacan el aire acondicionado individual y la calefacción individual, que aseguran el confort en todas las estaciones del año. La casa es apta para mascotas y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y cable. Con una superficie total de 264 m² y una ubicación estratégica, esta propiedad vacía está lista para ser habitada y personalizada al gusto del nuevo propietario. No se requiere pago de expensas, lo que la convierte en una opción accesible y atractiva en el mercado actual. Esta casa es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar luminoso y bien ubicado en San Miguel, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna y confortable.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$120,000
