Venta casa sobre Av. bustillo Km 7 - Ideal turismo - Bariloche
$490,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 180 m²Área construida
- 708 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Muy buena propiedad con excelente ubicación sobre Av. Bustillo km 7, zona hotelera, comercial y a pocos metros al cruce de acceso al Cerro Catedral. Lote de 707m2 con suave pendiente, importante jardín totalmente parquizado. En Planta baja se encuentra un departamento con living, comedor, cocina, dormitorio, baño completo, amplios placares en pasillo con muy buenas terminaciones en madera maciza. En planta alta dúplex con living-comedor, cocina americana, baño completo y dormitorio. En planta superior, un dormitorio abierto que balconea al living. Factibilidad de ampliación. Grandes balcones conectados con la escalera realizados en madera, con vista al lago. Calefacción central por radiadores. Ideal para dos familias o alquiler turístico. ACEPTO PERMUTA por departamento de 2 dormitorios en Bs As, zona Caballito en los alrededores de parque Rivadavia o calle Ambrosetti. SHO6604305
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$490,000
