Venta Castelar 3 Amb 2 Patios Parrilla Bcón Terraza
$91,900
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 98 m²Área construida
Sobre esta propiedad
APTO CRÉDITO Primer piso por escalera. Departamento con doble entrada, una al living y otra a la cocina. Gran living comedor con balcón y terraza a la calle, pisos marmolados. Cocina comedor muy amplia con isla y muebles de madera de roble en alacenas. Mucho espacio de guardado. Desde la cocina se accede a un patio que da al contrafrente, con hermosa vista abierta. También se accede al amplio lavadero y desde allí a un patio que cuenta con una zona techada con parrilla y mesada, ideal para hacer un quincho. Desde el comedor diario se accede a la zona íntima: un dormitorio al frente con placard, otro dormitorio al contrafrente con placard, ambos con piso de parquet, y un baño completo con piso de porcelanato, hermoso mueble de madera con mesada de mármol y gabinete de ducha. Calefacción de tiro balanceado en dormitorios y living. Posibilidad de alquilar cochera al lado de la propiedad a muy bajo costo. Viví en un departamento con las comodidades de una casa y cerca de todo. Sin expensas. Hay imágenes realizadas con Inteligencia Artificial con el propósito de ilustrar como quedaría una posible modernización. Para más información, contactarse con Laura Spivak al 11 3938 6474.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$91,900
