Chalet siete ambientes en cinco plantas con patio y garaje - Arenales 3929 - Divino Rostro
$348,000
- 7Habitaciones
- 2Baños
- 223 m²Área construida
- 341 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Chalet de 7 ambientes diseñada en 5 niveles con patio y sotano. El ingreso principal se encuentra en un primer piso, siendo la planta central, donde encontramos el hall de recepción y el living comedor con balcón a la calle. A nivel de calle cuenta con un segundo acceso directo a la cocina integrada a un comedor diario con salida al patio y un baño de recepción. En subsuelo posee una cochera para dos autos, lo que permite que tambien se utilice como quincho ya que posee parrilla, ademas de un lavadero. Por ultimo en este nivel hay un toilette con ducha y una habitacion de servicio. Subiendo las escaleras al segundo piso, vemos dos dormitorios y un baño completo con antebaño. Po ultimo, en la ultima planta se encuentra el dormitorio principal en suite, con amplio espacio de placard/vestidor, y un ambiente mas que puede utilizarse como otro dormitorio o estudio. El inmueble se encuentra en estado original en excelente estado de conservación, con calefacción por radiadores. Por su ubicación se encuentra en el barrio Divino Rosotro, a 100 metros de la villa Victoria Ocampo y Villa Mitre, donde funciona le archivo historico de la ciudad de Mar del Plata. - Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Sanz & Ordoqui y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$348,000
