Venta cochera en Lomas de Zamora
$13,000
- 12 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta cochera en Lomas de Zamora Ubicada en el corazón de Lomas de Zamora Oeste, esta cochera ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y seguridad en el estacionamiento de su vehículo. Con una superficie cubierta de 12.2 m², esta cochera es ideal para proteger su auto de las inclemencias del tiempo mientras se encuentra en una de las zonas más accesibles de Lomas de Zamora. La propiedad se localiza en Colombres 774, una dirección privilegiada que permite fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y conexión directa con los servicios y comercios de la zona. A pesar de su antigüedad de 15 años, la cochera se mantiene en excelente estado, asegurando un uso prolongado sin necesidad de renovaciones inmediatas. Aunque el inmueble no cuenta con áreas comunes ni gastos de expensas, su ubicación estratégica y la seguridad inherente al entorno hacen de esta cochera una inversión atractiva para quienes valoran la tranquilidad y el acceso directo en una de las áreas más dinámicas de Lomas de Zamora. La zona ofrece un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan una solución de estacionamiento confiable. No se proporcionan servicios adicionales, pero la simplicidad y funcionalidad de esta cochera respalda su valor como una opción práctica y segura en la ciudad. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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