Casa - 9 ambientes - Vista al mar - Balcón terraza - Zona San Jacinto
$290,000
- 9Habitaciones
- 4Baños
- 283 m²Área construida
- 1649 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta complejo de 3 unidades independientes. Totalmente amoblados y equipados para alquiler temporario. Ubicación privilegiada de la zona sur de Mar del Plata, a tan solo 150 mts del Mar, con vistas desde la unidad de planta alta. Acceso por Ruta 11, donde se encuentran las playas del Sur, cercano a los Acantilados. Se destaca por su imponente fachada, mantenimiento y comodidad de sus ambientes. Excelente inversión para usos múltiples: vivienda permanente con renta. Alquiler temporario. Salón de eventos con hotelería. Geriátrico, incluso la posibilidad de subdividir y gestionar tres PH para renta o venta. Construida sobre un lote de 912 m2, siendo el segundo lote libre de construcción de 737 m2 Planta baja: Dos unidades de tres ambientes, cocina comedor integrada, baño completo. Planta Alta: Unidad de cuatro ambientes, balcón aterrazado, dos baños, cocina comedor, lavadero y quincho. Cuenta con garage con portón automatizado y galería para varios autos. Gran parque forestado y con excelente mantenimiento, parrillas y espacio de comedor con pérgola. Riego por aspersión. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$290,000
