Venta Complejo de Dos Duplex a 50 MTS del Mar Monte Hermoso
$280,000
- 7Habitaciones
- 4Baños
- 798 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA COMPLEJO DE DOS DUPLEX A 50 MTS DEL MAR MONTE HERMOSOVENTA COMPLEJO DE DOS DUPLEX A 50 MTS DEL MAR MONTE HERMOSO Ubicación: Barrio Las Dunas, Monte Hermoso (a 50 metros del mar) *Córdoba 84 y Córdoba 86 Excelente oportunidad de inversión en Barrio Las Dunas, Monte Hermoso. Complejo compuesto por dos modernos dúplex a media cuadra de la playa. Unidades independientes con patio privado, parrilla y calefacción por radiadores. Ideal para renta vacacional o residencia permanente. Ubicación y Entorno: Ubicación privilegiada en la zona de Las Dunas, a tan solo media cuadra del mar. Un entorno tranquilo que combina modernidad, confort y la comodidad de la proximidad a la playa. Características Generales Desarrollados en 2 plantas Calefacción por radiadores Diseño moderno y funcional Patio privado con parrilla individual por unidad Dúplex 1 (3 Dormitorios): Dormitorios: 3 amplios (1 en suite en planta alta) Baños: 3 en total (2 completos + 1 de servicio en zona de patio) Cocina: Separada Estar: Living-comedor muy luminoso Exterior: Patio propio con parrilla Dúplex 2 (2 Dormitorios): Dormitorios: 2 Baños: 1 completo Cocina: Integrada al living-comedor Exterior: Patio propio con parrilla Extras: -Obra de gas realizada. -Aire acondicionado en cada duplex. -Cámara de seguridad instalada en patio trasero.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$280,000
