VENTA COMPLEJO TURISTICO SAN ANTONIO DE ARREDONDO

Sobre esta propiedad

COLDWELL BANKER ACTIVO OFRECE A LA VENTA UNO DE LOS ÚLTIMOS ACTIVOS DE GRAN ESCALA DISPONIBLES EN EL CORREDOR TURÍSTICO VILLA CARLOS PAZ- SAN ANTONIO DE ARREDONDO.  Una gran oportunidad de inversión que se despliega en el corazón del Valle de Punilla, donde la naturaleza y el emprendimiento se fusionan en un predio excepcional de 65 hectáreas. Esta es una plataforma de inversión de gran escala capaz de integrar turismo, gastronomía, eventos y desarrollo inmobiliario. Características principales: Ubicación estratégica:  • Sobre Ruta Provincial 48 Km 1 • San Antonio de Arredondo, Córdoba • 10 minutos del centro de Carlos Paz • 49 km del centro de Córdoba Infraestructura:  Casa principal: (308m)  • Porch de bienvenida • Hall de ingreso • Sala de estar amplia • Comedor y cocina integrados • Dormitorio principal con baño en suite • Vestidor • Dos dormitorios adicionales • Baño de uso común • Despensa y lavadero • Quincho con galería • Baño de servicio • Pileta • Cochera para dos vehículos Casa caseros 1 y 2: • Galería de acceso • Estar-comedor • Cocina independiente • Dos dormitorios • Baño con antebaño • Garaje Casa secundaria 3: • Estar-comedor y cocina integrada • Única planta • Dos dormitorios • Dormitorio • Baño completo Granja educativa "La Serena": • Corrales amplios • Galpón multiuso • Reconocimiento regional en turismo educativo • Potencial para actividades recreativas y pedagógicas Salón de granja: • Superficie total: 7,80 x 13,40 m y 3,90 x 6,60 m • Dos baños • Baño adaptado para discapacitados • Cocina equipada: 6,60 x 3,90 m Salon de fiestas: (300 personas) (440mts2): • Hall de recepción • Baño de recepción • Salón de fiestas/ reuniones/ conferencias (12 x 30) • Sala de audio (2x1) • Baño para discapacitados (6 x 3,60) • Taller de mantenimiento (6,80 x 3,60) con baño • Baño de hombres • Baño de damas • Cocina • Despensa • Baño exterior • Galería con asadores, horno chileno, fogón Restaurante y pileta: (608mts2) • Hall de ingreso • Salón principal • 2 galerías exteriores con parque • Cocina • Depósito • 2 cámaras de frio • Barra exterior • Baño para discapacitados • Baño para hombres • Baño para mujeres • Parrillero cubierto • Pileta con vestidores y baño Oficina de ingreso al predio: (49mts)• Comedor y estar (3,90 x 6,06) • Cocina (2,05 x 4,06) • Baño (1,80 x 2) Servicios e Infraestructura: • Calles internas • Instalación eléctrica hasta la montaña • Gas natural a 800 metros Documentación:  • Escritura lista • Planos  INVERSIÓN ÚNICA Un patrimonio que combina tradición rural con potencial comercial. Ideal para emprendedores visionarios que sueñan con transformar un espacio natural en un proyecto productivo y sustentable. OPCIÓN 1: 65 HAS CON TODO LO CONSTRUÍDO Y PLANTADO  OPCIÓN 2: 35HAS (LO DETALLADO EN ESTA PUBLICACIÓN SIN INCLUIR RESTAURANTE | 2 CASAS | SALÓN DE FIESTAS | PILETA | QUINTA + 5 HAS SUBDIVIDIDAS  OPCIÓN 3: 5 HECTARÉAS SUBDIVIDIDAS Las mismas encuentran subdividas, permitiendo múltiples proyectos: • Estación de servicio • Hipermercados • Hotel o Hostel • Loteo • Cabañas • Housing • Restaurantes • Spa • Zona de pastoreo OPCIÓN 4: DIVISIÓN DE A 10 HAS ¡Posibilidad de financiación (entrega + cuotas) o posibilidad de recibir propiedades de interés como parte de pago!  ¡CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.