Venta Complejo Turistico San Antonio de Arredondo
$4,300,000
- 23Habitaciones
- 18Baños
- 1777 m²Área construida
- 650.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
COLDWELL BANKER ACTIVO OFRECE A LA VENTA UNO DE LOS ÚLTIMOS ACTIVOS DE GRAN ESCALA DISPONIBLES EN EL CORREDOR TURÍSTICO VILLA CARLOS PAZ- SAN ANTONIO DE ARREDONDO. Predio turístico–comercial premium en Punilla Un activo único de 65 hectáreas sobre Ruta Provincial 48, a solo 10 minutos de Villa Carlos Paz y 49 km de Córdoba Capital. Este patrimonio combina tradición rural con infraestructura lista para proyectos de turismo, gastronomía, eventos y desarrollo inmobiliario. Infraestructura destacada: - Salón de fiestas para 300 personas con cocina, baños y galería de asadores ? ingresos inmediatos por eventos. - Restaurante con pileta y vestuarios, dos galerías exteriores y cámaras de frío ? atractivo gastronómico y recreativo consolidado. - Granja educativa reconocida, con corrales, galpón multiuso y potencial institucional ? diferencial único en turismo pedagógico. - Casas principales y secundarias para uso residencial, staff o alojamiento turístico. Servicios: Electricidad, agua corriente, internet, calles internas. Oportunidad de inversión: La propiedad se presenta como una plataforma flexible de desarrollo, con opciones de compra adaptables: - Activo completo de 65 hectáreas. - Subdivisión en 35 hectáreas con infraestructura clave. - 5 hectáreas para proyectos específicos. Ideal para: - Desarrolladores turísticos/comerciales (hoteles, hostels, housing, spa). - Instituciones educativas (campus, granja pedagógica). - Clubes y asociaciones (predios deportivos/sociales). - Inversores institucionales (gastronomía, hipermercados, loteo). Ventajas únicas: - Ubicación estratégica en el corredor turístico más dinámico de Córdoba. - Infraestructura lista para explotar desde el primer día. - Flexibilidad de inversión: subdivisión y financiación disponibles. - Potencial de valorización por demanda turística y expansión urbana. Coordiná tu visita y descubrí La Serena de Arredondo © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$4,300,000
