Venta con Renta de Apartamento 1 dormitorio en La Blanqueada, Montevideo
$149,900
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 35 m²Área construida
- 41 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Apartamento de 1 dormitorio con renta vigente en Ventura Plaza con balcón, living comedor integrados con ventanal, cocina integrada de concepto abierto, baño completo. Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida. -Comodidades y amenities -Amplio hall de acceso con portería de 8 hs. -Bajos gastos comunes. -Acceso protegido con cerca eléctrica y cámaras de seguridad. -Salón de usos múltiples con parrillero. -Ascensor de última generación. Imagenes de referencia. Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente relación entre valor de compra, renta y beneficios tributarios. Características destacadas 1 dormitorio. Renta actual. Garantía: Porto. Exoneración de IRPF. Paga ITP. Condiciones de compra No aplica gastos de ocupación. Forma de pago contado o banco: 10% reserva. 90% compromiso/ocupación. Financiación bancaria hasta el 90%. Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una visita. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$149,900
