Venta Conjunta de Dos Casa en Calle Colombia 667 Bahia Blanca
$105,000
- 7Habitaciones
- 2Baños
- 130 m²Área construida
- 400 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD: DOBLE PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL – COLOMBIA 667 RESUMEN DE LA PROPIEDAD Ubicación: Colombia 667 (Excelente entorno residencial). Superficie Lote: 400 m². Superficie Cubierta: 130 m². Configuración: 2 Viviendas independientes en planta baja. Estado: A refaccionar (Ideal inversores o familias grandes). DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES (Mirar video para ver distribución de ambas casa). Unidad 1 (Al frente) Living-Comedor: Espacioso y con muy buena distribución. Cocina y Comedor diario: Ambientes separados con posibilidad de unificarlos para un concepto moderno. Dormitorios: 2 habitaciones amplias con ventilación natural. Baño: 1 baño completo. Cochera: cubierto privado. Exterior: Patio propio. Unidad 2 (Al contrafrente) Estar-Comedor: Ambiente luminoso con buena circulación de aire. Cocina: Semicerrada, fácilmente adaptable a reformas. Dormitorios: 2 habitaciones con gran luz natural. Baño: 1 baño completo (estado original). Exterior: Amplio patio verde con espacio suficiente para proyectar un quincho o ampliaciones. PUNTOS CLAVE PARA EL COMPRADOR Proyecto de Inversión: Las dos unidades requieren una puesta en valor integral, lo que permite una rápida revalorización en una zona de propiedades consolidadas. Estado de la Estructura: Es importante destacar que, si bien la propiedad muestra marcas estéticas por un evento climático previo, no posee problemas estructurales ni de humedad de cimentación. Ubicación Privilegiada: Situada en un barrio tranquilo, seguro y rodeado de un excelente entorno constructivo. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$105,000
