Venta de 3 amb a estrenar. Amplio Living comedor. Zona Paseo Aldrey. Con Patio
$300,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 95 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de 3 ambientes a estrenar en venta en la prestigiosa Zona Shopping Aldrey, ubicado estratégicamente en la calle Lamadrid al 2600, entre Rawson y Alberti, en el barrio Terminal Vieja de Mar del Plata. Este inmueble ofrece una experiencia de vida inigualable en uno de los desarrollos más destacados de la ciudad: Delfi XIV. La propiedad se desarrolla en un semipiso de 100 m² y cuenta con terminaciones de primer nivel que incluyen un amplio comedor, cocina separada con sector de lavadero, y un toilette de recepción. El dormitorio principal es en suite con vestidor, mientras que el dormitorio secundario también dispone de baño en suite. Entre las comodidades del edificio, destacan una terraza con quincho y parrilla, cocheras cubiertas y descubiertas, y bauleras. Además, la propiedad incluye cochera fija y un espacio de baulera para mayor comodidad. Este departamento, orientado al noreste, ofrece servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y pavimento. El edificio cuenta con un encargado y garagistas para mayor seguridad y confort. Con calefacción por radiadores, caldera, extractor de humo, persianas, y amenities, esta propiedad está lista para ser habitada. Con un precio de U$S 290.000, esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar sofisticado y moderno con escritura inmediata, apto para crédito. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$300,000
