Venta de 3 Ambientes C/Dep. Serv., 3 Cocheras - Puerto Madero
Sobre esta propiedad
VENTA DE 3 AMBIENTES c/DEP. SERV., 3 COCHERAS (opcionales) Y BAULERA - MADERO CENTER Departamento 3 ambientes, con palier privado, cuenta con 240 m², al frente con vista del Dique 4, techos altos (de 2,85 m). 3 dormitorios, todos con baño en suite (principal con vestidor y los otros con placard), amplio living comedor, cocina con comedor diario, dependencia de servicio con baño, entrada de sevicio independente. Pisos de madera maciza, realizados en roble americano. Aire acondicionado con fancoil y calefacción por loza radiante, ambos con controles individuales y por ambiente. El valor de venta incluye 1 baulera. Las 3 cocheras en SS son opcionales (valor: u$s 105.000.-). Aguardamos su llamado. Muchas gracias. - - El complejo Madero Center fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc. La arquitectura exterior encuadra con cerramientos de aluminio y vidrios estructural DVH. El complejo cuenta con instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Además cuenta con circuito cerrado de TV, grupo electrógeno. Cuenta con amenities muy diferenciados: 2 salones de gym, jardín interior, piscina climatizada cubierta semiolímpica y descubierta, jardín interior, solarium, sauna, baños de vapor, salas de masajes, 2 salones de uso múltiple, microcine, sala de niños, sala de adolescentes y peluquería. Vestuario para personal doméstico, sala de choferes, car wash, y laundry. Servicio de seguridad 24 hs. - - CUCICBA: 5783 - CMCPZC: 482
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Recorrido virtual
Comodidades
Interior y confort
- Piscina
- Gimnasio
- Sauna
- Sala de cine
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Aire acondicionado central
- WiFi
- Calefacción
- Cuarto de servicio
- Baño de servicio
- Spa
Exterior y recreación
- Jardín
- Parque infantil
- Balcón
- Piscina infantil
- Sala de juegos
- Área de yoga
- Parque para mascotas
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Circuito cerrado (CCTV)
- Conjunto cerrado
- Conserjería
Servicios del edificio
- Ascensor
- Garaje
- Parqueo de visitas
- Coworking
- Ascensor privado
- Internet de fibra
- Guarda-bicicletas
- Acceso para silla de ruedas
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la ciudad
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
