Venta de 3 Ambientes en Palermo
$149,900
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
Sobre esta propiedad
¡OPORTUNIDAD EN PALERMO! 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y BAULERA – APTO CRÉDITO ¡Si buscás comprar en Palermo, esta oportunidad merece tu atención! Ubicado en una de las esquinas más atractivas del barrio, Charcas y Scalabrini Ortiz, este departamento combina ubicación, luminosidad y comodidad en una propiedad con todo el potencial para convertirse en tu próximo hogar. En un sexto piso al frente, con orientación noreste, disfruta de excelente luz natural y una agradable sensación de amplitud. Sus 60 m² cubiertos se distribuyen de manera funcional en: Living-comedor cómodo y luminoso. Dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente. Cocina independiente con espacio de lavadero. Baño completo. Balcón corrido de 8 metros de largo. Baulera individual en sótano. La propiedad fue renovada hace aproximadamente 10 años y se encuentra en un edificio de sólida construcción, con dos ascensores y encargado. ¿QUÉ HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD? ? Ubicación estratégica en Palermo. ? Sexto piso al frente. ? Excelente orientación y luminosidad. ? Balcón y baulera, dos detalles que suman valor. ? Apto crédito hipotecario. ? Apto profesional. ? Escritura inmediata. ¡COMPRÁ EN PALERMO Y APROVECHÁ ESTA OPORTUNIDAD! Una propiedad que reúne características muy buscadas y que hoy se presenta a un valor atractivo. Si estás buscando tu próximo departamento o una inversión en una ubicación consolidada, no dejes pasar esta oportunidad. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. ¡Tu próximo depa © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$149,900
