Venta de Apartamento 1 dormitorio en Cordón
$126,750
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 37 m²Área construida
- 44 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Kiu Tower Rodó – Apartamento de 1 dormitorio Apartamento de 1 dormitorio en Kiu Tower Rodó, ubicado en Cordón Soho, una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad, servicios, gastronomía, cultura y vida urbana. La unidad cuenta con estar-comedor con cocina integrada, dormitorio independiente y baño completo. Su distribución es funcional y práctica, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. El proyecto es moderno, de construcción tradicional, apto para Vivienda Promovida y con perfil Airbnb friendly, lo que lo convierte en una opción atractiva para renta. Amenities y servicios Parrillero. Barbacoa. Rooftop. Cowork. Solárium. Espacios para bicicletas. Lavandería común con tendedero. Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico. Beneficios fiscales Exoneración de ITP. Exoneración de IVA. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración del Impuesto a la Renta de alquileres por 10 años. Información comercial Entrega inmediata. Acepta banco. Se vende únicamente con garaje desde USD 22.000. Gastos de ocupación y conexiones: 4%. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$126,750
