Venta de Apartamento 1 Dormitorio en Tres Cruces, Montevideo
$129,625
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 53 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Apartamento de 1 dormitorio en Bastión Terminal III – Tres Cruces Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Montevideo. Se ubíca en barrio Tres Cruces, una zona consolidada con muy buena conectividad y cercanía a transporte, comercios y servicios. La unidad de 1 dormitorio presenta una distribución moderna y funcional, con living comedor, cocina integrada, dormitorio definido y baño completo. Según la tipología, las unidades incorporan espacios exteriores y una organización pensada para aprovechar de forma eficiente cada ambiente. El proyecto contempla además previsión para aire acondicionado, lavarropas y calefón. Amenities y servicios El edificio contará con SUM y espacio exterior con parrillero en la azotea, ofreciendo un lugar ideal para reuniones y momentos de disfrute. Además, el proyecto dispone de hall de acceso, ascensor, local comercial y garajes, incluyendo cocheras en subsuelo. Formas de pago Contado: 80% con boleto de compra y 20% contra entrega. Durante obra: 30% con boleto de compra, 60% durante el plazo de obra y 10% contra entrega. Gastos de ocupación y conexiones: 4%. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Una propuesta atractiva para quienes buscan una vivienda funcional o una inversión en Tres Cruces, con buena ubicación, espacios comunes y distintas alternativas de pago. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consultanos por precios, disponibilidad actualizada, tipologías, garajes y formas de pago. Te acompañamos con asesoramiento personalizado durante todo el proceso de compra. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$129,625
