Venta de Apartamento 1 dormitorio y amplio balcón en La Blanqueada
$208,950
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 41 m²Área construida
- 88 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
BeOne DeBritos – Unidad de 1 dormitorio con amplio balcón BeOne DeBritos es un moderno desarrollo residencial ubicado en La Blanqueada, una zona estratégica de Montevideo que combina conectividad, servicios, espacios verdes y alto potencial de inversión. Esta unidad de 1 dormitorio, ofrece una distribución cómoda, moderna y muy bien aprovechada, ideal tanto para vivienda como para inversión. Según el plano, la unidad cuenta con un living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente social amplio, funcional y luminoso. La cocina se incorpora de forma práctica al espacio principal, favoreciendo una circulación fluida y un uso eficiente del área diaria. El dormitorio se desarrolla de forma independiente, aportando privacidad y confort. La unidad dispone además de baño completo y un destacado balcón/terraza de uso exclusivo, de generosas dimensiones, ideal para disfrutar al aire libre, recibir visitas, armar un espacio de descanso o sector de comedor exterior. Su diseño combina funcionalidad interior con un excelente espacio exterior, convirtiéndola en una opción muy atractiva para quienes buscan una unidad moderna, con buena luminosidad, bajo mantenimiento y gran potencial de renta. El proyecto se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, ofreciendo una propuesta pensada para quienes buscan su próximo hogar o desean invertir con seguridad en una zona de constante crecimiento. Cuenta con beneficios fiscales que potencian la inversión, incluyendo exoneración de ITP, IRAE e Impuesto al Patrimonio, según normativa vigente. Su ubicación permite disfrutar de una vida práctica y conectada: se encuentra cerca de facultades y centros educativos, a pocos minutos del Estadio Centenario, Parque Batlle y Tres Cruces, además de contar en el entorno con hospitales, centros de salud y una amplia oferta comercial. Amenities del edificio Gimnasio. Barbacoa cerrada. Laundry. Biciparking. Portería remota. Videovigilancia 24 horas. Entrega prevista: junio 2027. Forma de pago Contado: 80% boleto de compra. 20% contra entrega. Plazo de obra: 30% boleto de compra. 70% en cuotas mensuales. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Gastos ocupación y conexiones 4% Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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