Venta de Apartamento 1 dormitorio y amplio balcón en La Blanqueada
$167,995
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 47 m²Área construida
- 69 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
BeOne DeBritos – Unidad 1 de 1 dormitorio con gran espacio exterior BeOne DeBritos es un moderno desarrollo residencial ubicado en La Blanqueada, una zona estratégica de Montevideo que combina conectividad, servicios, espacios verdes y alto potencial de inversión. Esta unidad de 1 dormitorio, ofrece una distribución cómoda, moderna y muy bien resuelta, ideal tanto para vivienda como para inversión. Según el plano, la unidad cuenta con un living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente social amplio, funcional y luminoso. La cocina se incorpora de forma práctica al espacio principal, favoreciendo una circulación fluida y un uso eficiente del área diaria. El dormitorio se desarrolla de forma independiente, aportando privacidad y confort. La unidad dispone además de baño completo y un destacado espacio exterior de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de descanso, comedor exterior o recibir visitas. Su diseño combina funcionalidad interior con un gran espacio exterior, convirtiéndola en una opción muy atractiva para quienes buscan una unidad moderna, con buena luminosidad, bajo mantenimiento y excelente potencial de renta. El proyecto se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, ofreciendo una propuesta pensada para quienes buscan su próximo hogar o desean invertir con seguridad en una zona de constante crecimiento. Cuenta con beneficios fiscales que potencian la inversión, incluyendo exoneración de ITP, IRAE e Impuesto al Patrimonio, según normativa vigente. Su ubicación permite disfrutar de una vida práctica y conectada: se encuentra cerca de facultades y centros educativos, a pocos minutos del Estadio Centenario, Parque Batlle y Tres Cruces, además de contar en el entorno con hospitales, centros de salud y una amplia oferta comercial. Amenities del edificio Gimnasio. Barbacoa cerrada. Laundry. Biciparking. Portería remota. Videovigilancia 24 horas. Entrega prevista: junio 2027. Forma de pago Contado: 80% boleto de compra. 20% contra entrega. Plazo de obra: 30% boleto de compra. 70% en cuotas mensuales. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Gastos ocupación y conexiones 4% Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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