Venta de Apartamento con terraza de 2 Dormitorios en La Blanqueada
$267,900
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 54 m²Área construida
- 84 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Apartamento de 2 dormitorios en Sky Residences, ubicado sobre Av. Italia y José Batlle y Ordóñez, en el barrio Buceo. Un proyecto de arquitectura contemporánea que combina diseño, confort y una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, universidades, instituciones de salud, espacios verdes y todos los servicios. La unidad ofrece una distribución moderna y funcional, con un amplio living-comedor integrado a la cocina, creando un ambiente ideal para compartir en familia o con amigos. Su terraza privada, con acceso desde el living y ambos dormitorios, amplía el espacio habitable y permite disfrutar de una excelente iluminación natural, ventilación y vistas abiertas. Los dos dormitorios brindan comodidad y privacidad, acompañados por un baño completo y terminaciones de calidad que reflejan el cuidado en cada detalle del proyecto. Esta unidad es una excelente opción tanto para vivienda propia como para quienes buscan una inversión con gran potencial de valorización. Amenities del proyecto • Piscina. • Gimnasio. • Barbacoas. • Terrazas de uso común. • Cowork. • Sala de reuniones. • Playroom. • Seguridad 24 horas. • Estacionamiento subterráneo. • Bicicleteros. • Bauleras. Beneficios del proyecto • Entrega estimada: Agosto 2028. • Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida. • Exoneración de IRPF por 10 años. • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. • Financiación bancaria hasta el 90%. • Gastos de ocupación: 4,5%. Forma de pago con financiación bancaria • 5% Reserva. • 10% Compromiso. • 35% durante la obra. • 50% a la ocupación. Forma de pago inversor en obra • 10% Reserva. • 20% Compromiso. • 60% durante la obra. • 10% a la ocupación. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Consultanos por disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Tu próximo hogar o inversión comienza aquí. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$267,900
