Venta de Apartamento de 1 dormitorio en Malvín, Montevideo
$169,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 62 m²Área construida
- 62 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Apartamento de 1 dormitorio en Distrito M Torre 3, en Malvín, dentro de un proyecto residencial moderno, con buena conectividad y servicios cercanos. La unidad se destaca por una distribución más amplia dentro de las opciones disponibles de 1 dormitorio. Cuenta con living-comedor integrado, cocina funcional, dormitorio independiente y baño completo, logrando una planta cómoda y versátil. Amenities: Ascensor.Garaje. Seguridad. Lavandería. SUM. Parrillero. Cámaras de seguridad. Servicios:Servicio de limpieza Lavadero de autos Servicio grab n go Guardería Spa de mascotas Paseador de perros Cerrajería Sanitaria Experiencias: Clases de yoga, meditación y alimentación saludable, talleres y capacitaciones, actividades que inspiran a toda la familia, mercados pop up y experiencias culturales en la puerta de tu apartamento. Información comercial general Entrega estimada: abril 2029. Forma de pago contado: 80% boleto de compra y 20% contra entrega. Forma de pago durante obra: 30% boleto de compra, 60% durante la obra y 10% contra entrega. Gastos de ocupación y conexiones: 4%. Acepta financiación bancaria. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Distrito M se encuentra bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, con beneficios impositivos durante 9 ejercicios, incluyendo Impuesto al Patrimonio, ITP, IRPF/IRAE e IVA, según corresponda. Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por disponibilidad actualizada, financiación y asesoramiento personalizado. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$169,000
