Venta de Apartamento de 2 Dormitorios en La Blanqueada
$239,400
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
- 78 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Imaginá vivir en un lugar pensado para quienes buscan combinar estilo de vida, comodidad y una proyección urbana con gran potencial. Este apartamento de 2 dormitorios en Sky Residences representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los desarrollos más destacados de Montevideo. Ubicado sobre la esquina de Avenida Italia y José Batlle y Ordóñez, el proyecto está conformado por tres modernas torres y se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes beneficios fiscales y una ubicación estratégica con excelente conectividad, próximo a centros comerciales, universidades, instituciones de salud, espacios verdes y todos los servicios. La unidad se destaca por su distribución funcional y sus ambientes amplios y luminosos. El living-comedor con cocina integrada crea un espacio moderno y confortable, ideal para la vida diaria o para disfrutar reuniones con familia y amigos. La terraza, con acceso desde el living y ambos dormitorios, amplía el espacio habitable y permite disfrutar de vistas abiertas y una excelente iluminación natural. Los dos dormitorios ofrecen privacidad, comodidad y una distribución pensada para el descanso, acompañados por un baño completo y terminaciones contemporáneas que reflejan la calidad constructiva del proyecto. Amenities del proyecto • Piscina. • Gimnasio. • Barbacoas. • Terrazas de uso común. • Cowork. • Sala de reuniones. • Playroom. • Seguridad 24 horas. • Estacionamiento subterráneo. • Bicicleteros. • Bauleras. Beneficios del proyecto • Entrega estimada: Agosto 2028. • Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida. • Exoneración de IRPF sobre rentas por 10 años. • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. • Financiación bancaria de hasta el 90%. • Gastos de ocupación: 4,5% (incluye conexiones, reglamento y plano). Forma de pago con financiación bancaria • 5% Reserva. • 10% Compromiso. • 35% Cuotas durante la obra. • 50% Ocupación (con financiación bancaria). Forma de pago inversor en obra • 10% Reserva. • 20% Compromiso. • 60% Cuotas durante la obra. • 10% Ocupación. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de compraventa. Consultanos por disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Descubrí una nueva forma de vivir en un proyecto que combina diseño, confort y una ubicación estratégica con gran potencial de valorización. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Tu próximo hogar o inversión comienza aquí. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
- Sala de juegos
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$239,400
