Venta de Apartamento de 2 Dormitorios en La Blanqueada
$244,400
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 53 m²Área construida
- 85 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubrí una excelente oportunidad para vivir o invertir en Sky Residences, un moderno desarrollo residencial ubicado sobre Av. Italia y José Batlle y Ordóñez, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Montevideo. Esta unidad de 2 dormitorios fue diseñada para brindar amplitud, confort y una excelente calidad de vida. Su distribución integra un luminoso living-comedor con cocina de concepto abierto, generando un ambiente moderno y funcional para el día a día. La terraza, con acceso desde el living y ambos dormitorios, amplía el espacio habitable y permite disfrutar de la luz natural y las vistas despejadas. Los dormitorios ofrecen comodidad y privacidad, mientras que las terminaciones contemporáneas y la excelente distribución convierten a esta unidad en una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Amenities del proyecto Sky Residences ofrece una completa propuesta de servicios para disfrutar todos los días: • Piscina. • Gimnasio equipado. • Barbacoas. • Terrazas de uso común. • Espacios Cowork. • Sala de reuniones. • Playroom. • Seguridad 24 horas. • Estacionamiento subterráneo. • Bicicleteros. • Bauleras. Beneficios del proyecto • Entrega estimada: Agosto 2028. • Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida. • Exoneración de IRPF sobre rentas por 10 años. • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. • Financiación bancaria de hasta el 90%. • Gastos de ocupación: 4,5% (incluye conexiones, reglamento y plano). Forma de pago con financiación bancaria • 5% Reserva. • 10% Compromiso. • 35% Cuotas durante la obra. • 50% Ocupación (con financiación bancaria). Forma de pago inversor en obra • 10% Reserva. • 20% Compromiso. • 60% Cuotas durante la obra. • 10% Ocupación. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de compraventa. Consultanos por disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Sky Residences representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno o una inversión segura en un proyecto de gran valorización. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Tu próximo hogar o inversión comienza aquí. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$244,400
