Venta de Apartamento Duplex de 2 Dormitorios y Rooftop en Carrasco Norte
$495,442
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 112 m²Área construida
- 213 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
SKY Polo – Apartamento dúplex de 2 dormitorios con rooftop privado y parrillero Entrega estimada: julio de 2027 Moderno, funcional y luminoso, este apartamento dúplex de dos dormitorios se destaca por su distribución práctica y un amplio rooftop de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad. El ingreso se realiza mediante un palier semiprivado y un recibidor que organiza la circulación hacia los diferentes ambientes de la vivienda. El área social está compuesta por un amplio living-comedor con grandes superficies vidriadas, que favorecen la entrada de luz natural. La cocina presenta una disposición semiintegrada y dispone de una práctica barra, generando una conexión fluida con el comedor. Cuenta con mobiliario de diseño contemporáneo y se entrega equipada con anafe a gas, campana y horno empotrado, además de previsión para lavavajillas. El sector privado dispone de dos dormitorios. El principal se presenta en suite, con vestidor y baño privado. El segundo dormitorio cuenta con espacio de guardado y tiene acceso a otro baño completo. Una escalera interior comunica directamente la vivienda con el rooftop privado. Este espacio exterior presenta una distribución versátil, con un sector semicubierto destinado al comedor, parrillero con mesada, living exterior, áreas de descanso y espacios con vegetación. El rooftop se complementa con un baño completo y un laundry independiente, aportando mayor comodidad y permitiendo disfrutar de este nivel como una verdadera extensión de la vivienda. La unidad incorpora cerradura electrónica, calefacción por losa radiante con termostato individual, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético y preinstalación para aire acondicionado. Por su carácter dúplex, luminosidad, terminaciones y amplio rooftop privado con parrillero, representa una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza. El proyecto SKY Polo es una propuesta residencial que combina arquitectura contemporánea, naturaleza y confort en un entorno privilegiado de Carrasco Norte. Ubicado frente al Carrasco Polo Club y al barrio privado Los Olivos, en la intersección de avenida del Polo y camino Gigantes, el proyecto se desarrolla en una zona tranquila y de creciente valorización, próxima a colegios, clubes deportivos, centros comerciales, servicios y principales vías de acceso. El complejo está compuesto por dos torres de cuatro niveles, integradas armoniosamente al entorno mediante amplias terrazas, grandes superficies vidriadas y jardines cuidadosamente diseñados. Amenities y servicios Piscina exterior con orientación norte. Deck solárium. Piscina interior con jets. Wellness spa. Sauna y ducha escocesa. Sala de masajes. Vestuarios con lockers. Gimnasio equipado. Barbacoa con parrillero y espacio interior-exterior. Livings exteriores. Cowork equipado. Playroom. Jardines con paisajismo. Laundry con gestión mediante aplicación. Bicicletero con racks. Estacionamiento Pick & Drop. Garita de acceso. Seguridad perimetral. Formas de pago Contado: 80% con boleto de compra. 20% contra entrega. Plazo de obra: 30% con boleto de compra. 60% durante la obra. 10% contra entrega. Acepta financiación bancaria. Gastos de ocupación: 5%. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Para conocer la disponibilidad, el precio y las condiciones vigentes, contacte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Brindamos asesoramiento personalizado y acompañamiento durante todo el proceso de compra. Imágenes a modo ilustrativo. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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