Venta de Casa 3 dormitorios en barrio privado - Carrasco, Montevideo
$820,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 165 m²Área construida
- 409 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa 1 – PH Fátima- Entrega Inmediata Excelente casa en PH Fátima, un proyecto residencial desarrollado por ACSA en Barrio Parques II, una zona tranquila y de entorno verde, próxima a colegios, clubes y servicios destacados de Carrasco, como Carrasco Polo Club, St. Patrick’s College, Uruguayan American School, The Anglo School Carrasco, Portal Brunel y Complejo Pichincha. La unidad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que buscan espacios amplios, privacidad y conexión con el exterior. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cochera y jardín privado con parrillero, generando un equilibrio perfecto entre vida interior y disfrute al aire libre. En planta baja se integra el área social de la vivienda, con living-comedor, cocina, baño, espacios de circulación bien resueltos y salida hacia el jardín. El exterior se destaca por su jardín de uso exclusivo y sector semi techado con parrillero, ideal para reuniones, descanso y momentos en familia. En planta alta se ubica el área privada, con dormitorios bien distribuidos y baños, logrando independencia entre los espacios sociales y de descanso. La casa incorpora una memoria constructiva de calidad, con estructura de hormigón armado, aberturas de aluminio con DVH, pavimentos seleccionados, baños y cocinas con porcelanato rectificado, mesadas de granito o cuarzo, placares en dormitorios y cocina, además de bomba de calor, losa radiante de agua, agua caliente sanitaria y previsión para aire acondicionado. Una propuesta moderna, sólida y confortable, pensada para quienes buscan una casa con jardín, parrillero y cochera en un entorno residencial consolidado. Formas de pago Contado 10% Boleto de reserva. 90% Compromiso compra-venta. Comisión 3% más IVA. Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$820,000
