Venta de Casa 4 Ambientes con Parque y Cochera en Longchamps
$74,900
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 111 m²Área construida
- 343 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA 4 AMBIENTES PARQUE COCHERA VENTA EN LONGCHAMPS Propiedad única en zona residencial de Longchamps con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Emplazada estratégicamente sobre Manuel Belgrano, ofrece una distribución funcional en 343 m² de terreno con excelente orientación Norte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 343 m² (lote de 8,66 m2 x 39,64 m2) • 111 m² cubiertos, 232 m² descubiertos • 4 ambientes distribuidos eficientemente • 2 dormitorios amplios • Posibilidad de un tercer dormitorio (actualmente escritorio) • 1 baño completo • Cochera incluida DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor integrado • Cocina funcional • Baño completo ESPACIOS EXTERIORES • Jardín con orientación Norte • Patio descubierto • Parrilla • Galpón de usos múltiples • Terraza impermeabilizada • Espacio adicional para potencial construcción UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A media cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen • Zona residencial tranquila • Cercano a estación de trenes (3 cuadras) • Múltiples servicios de transporte SERVICIOS DISPONIBLES • Agua potable • Electricidad • Gas natural • Internet • Línea telefónica Propiedad con gran potencial para familias que buscan combinar comodidad, ubicación y posibilidades de desarrollo inmobiliario. Las medidas surgen de los planos de la propiedad.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
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$74,900
