Venta de Casa 4 ambientes con Pileta en Chacras del Molino, Exaltacion de la Cruz
$239,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 206 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta de Casa 4 ambientes Pileta Quincho 2600 mts 2 Chacras del Molino, Exaltacion de la Cruz, Zona Norte. A sólo 45 minutos de Cdad de Buenos Aires, muy fácil acceso. Casa de 4 ambientes (3 dormitorios y 3 baños) ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado "Chacras del Molino". Rodeada de gran arboleda, espacios verdes, donde podrás disfrutar de vida natural, con la seguridad de un Barrio Cerrado. Gran Privacidad. Características: *3 Dormitorios, con la vista al jardin. *Cocina Completa, bien equipada. *Living con Chimenea de buena tirada. *3 Baños completos. *Gran parrilla completa y espaciosa, con buena conexión a la cocina. *Hermosa galería. *Pileta TAMBIEN SE DESTACA POR SER UNA INTERESANTE INVERSION, POR CONTAR DE EXCELENTES CALIFICACIONES EN APLICACIONES DE ALQUILERES TEMPORARIOS. El barrio "Chacras del Molino" cuenta tambien con seguridad privada, zonas de juegos infantiles, cancha de fútbol y canchas de tenis. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
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$239,000
