Venta de Casa a estrenar en Barrio El Aljibe, Manzanares, Pilar
$185,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área construida
- 375 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre la casa de tus sueños en el encantador Barrio El Aljibe de Manzanares, donde lo moderno y la comodidad se encuentran en perfecta armonía. Esta impresionante casa, actualmente en construcción pero a punto de terminarla ! Promete ser un hogar lleno de luz y estilo. Con un diseño contemporáneo, la propiedad cuenta con un dormitorio en planta baja y tres en planta alta, todos equipados con armarios empotrados para tu comodidad. La cocina abierta y moderna se integra a la perfección con el comedor diario, creando un espacio ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Además, dispone de un práctico lavadero y la preinstalación para aire acondicionado, asegurando el máximo confort durante todo el año. El barrio ofrece fácil acceso y una variedad de amenities que elevarán tu calidad de vida: cancha de fútbol, salón de juegos, juegos para niños, SUM, y seguridad las 24 horas, todo con expensas bajas. Las áreas verdes y el ambiente seguro y familiar hacen de este lugar un verdadero oasis para disfrutar cada día. La propiedad se asienta en un lote interno de 375 m2, ofreciendo un espacio exterior perfecto para que los niños jueguen o para ese asado de domingo bajo la parrilla techada. Además, cuenta con estacionamiento fijo y gratuito, y acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y más. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad única. Contáctanos para agendar una visita y sé uno de los primeros en descubrir todo lo que este hogar tiene para ofrecer. ¡No te lo podés perder! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$185,000
