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Venta de Casa al Lago en Castores - Nordelta - 5 dormitorios - Tres pisos con Ascensor

Liebre, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$2,650,000

En venta
  • 10Habitaciones
  • 6Baños
  • 590 m²Área construida
  • 1061 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Descubra esta espectacular casa estilo francés al lago, situada en el prestigioso barrio de Los Castores II, Nordelta. Desarrollada sobre un amplio lote de 1061,10 m², esta propiedad de ensueño ofrece una combinación perfecta de lujo y confort. Al ingresar, es recibido por un elegante hall de recepción que conduce a un espacioso living, conectado al comedor principal. La cocina independiente es un deleite para los chefs, equipada con una isla central y un comedor diario con vistas al lago. Además, cuenta con un escritorio y un espacio de lectura ideal para el relax. La planta baja se complementa con una bodega con bar, toilette de recepción, y una galería cubierta con ventanales de vidrio corredizos y una parrilla de acero inoxidable. En el segundo piso, encontrará cinco dormitorios, tres de ellos en suite y dos con baño compartido. Todos los dormitorios poseen balcón, destacándose un gran balcón terraza con vista al lago. El tercer piso es un paraíso para el entretenimiento, con un playroom, área de juegos y cine, además de un baño completo. La casa también incluye un área de servicio independiente, con dependencia y baño completo, lavadero, y un garaje cubierto para tres autos. Las comodidades adicionales incluyen ascensor, calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío/calor, grupo electrógeno, dos calderas, y sistemas de cortinas eléctricas automatizadas. El exterior es igualmente impresionante, con un jardín totalmente parquizado y riego por aspersión automatizado, una segunda parrilla, piscina con borde infinito y jacuzzi, muelle con pérgola, y bajada náutica. Esta propiedad, con 15 años de antigüedad, ofrece servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, wifi y alumbrado público. Además, disfruta de las amenidades del barrio privado, incluyendo centro de deportes, solarium, SUM, canchas de paddle, fútbol y tenis, juegos para niños, club house, seguridad 24 horas, y zonas verdes. Una oportunidad única para vivir el lujo en un entorno natural incomparable. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$2,650,000

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