Venta de casa en Barrio de Vicenzo Chico con pileta
$183,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 163 m²Área construida
- 199 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en la prestigiosa zona de De Vicenzo Chico, en Pilar, esta impresionante casa en Tortugas Golf Club 2895 ofrece un estilo de vida excepcional. Con tan solo 5 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en impecable estado y está lista para escritura inmediata, siendo apta para crédito. La residencia se destaca por su orientación noreste y su disposición en esquina, proporcionando abundante luz natural y vistas abiertas. Con un total de 198.5 m2 de superficie, de los cuales 163.04 m2 son cubiertos, la casa se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para el confort y funcionalidad. En la planta baja, un increíble living comedor con hogar da la bienvenida, complementado por un amplio comedor diario con cocina integrada mediante una gran barra, ideal para reuniones familiares. Además, cuenta con un baño de recepción y un cuarto dormitorio que puede funcionar como home office. El lavadero cubierto es muy amplio, ofreciendo comodidad adicional para las tareas del hogar. En el primer piso, se encuentran tres dormitorios espaciosos, uno de ellos en suite con placard y bañera, junto a un amplio estar y un baño completo adicional. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. La calefacción es tanto eléctrica como a gas, asegurando el confort durante todo el año. En el exterior, un solárium junto a la pileta invita a disfrutar de momentos de relax. Con dos espacios de estacionamiento descubiertos, acceso pavimentado y un entorno seguro, esta casa es perfecta para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad su nuevo hogar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Medio baño
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$183,000
