Venta de casa en el Yacht con vista al Rio

Exclusiva Casa al Agua en El Yacht, Nordelta Excelente propiedad prácticamente a estrenar. Ubicada frente a un espacio verde que brinda máxima privacidad con respecto a los vecinos y con vistas abiertas al agua. Superficies -Terreno: 900 m² -Superficie cubierta: 585 m² -Superficie semicubierta: 80 m² -Total construido: 665 m² Distribución por Plantas Planta Baja: -Acceso por amplio hall de entrada. -Toilette de recepción y escritorio independiente. -Estar-comedor apaisado de grandes dimensiones con ventanales integrados al jardín y al agua. -Cocina con comedor diario integrada, amoblada por Johnson (termoformado) y equipada con electrodomésticos Bosch alemanes (panelables, con conexión Wi-Fi). -Amplio lavadero separado. -Dependencia de servicio con baño completo. -Estacionamiento al frente para varios autos con 2 cocheras cubiertas. Planta Alta: -Master Suite: vestidor de gran tamaño y baño completo con bañera y doble ducha. -Otros 3 dormitorios: todos con baño completo y vista al río. -Espacio para escritorio secundario o posibilidad de un 5.º dormitorio. Tercer Nivel: -Playroom multiuso con baño -Sala de máquinas técnica. -Salida a amplia terraza panorámica. Exterior y Área de Relax: -Piscina de 13 m x 3 m con borde infinito al agua. -Galería con parrilla de acero inoxidable, fogonero, tapas y puertas integradas. -Jardín parquizado con canteros, flejes y cerco verde perimetral consolidado. -Riego automatizado con control por Wi-Fi. -Muelle de Lapacho de 14 m x 4 m con pérgola de 4 m x 4 m. -Deck circular en Lapacho de 60 m². -Marina flotante FC blanca en "L" (8 m x 4 m x 2 m). Memoria Descriptiva & Detalles Técnicos -Calefacción y Agua Hot: Sistema por losa radiante alimentado por 3 calderas de condensación Baxi (Origen: Italia) + Boiler de 300 litros para agua caliente instantánea. -Aberturas: Carpinterías de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) marca KÖNIG Group. -Pisos: Porcelanato de gran formato (2,40 m x 1,20 m). -Carpintería Interior: Puertas Moras en roble americano en PB y laqueadas blancas en PA. -Griferías: Hansgrohe (Origen: Alemania) en Planta Baja y Roca (Origen: España) en Plantas Altas. -Equipamiento de Cocina: Amueblamiento Johnson Termoformado + Electrodomésticos Bosch Wi-Fi Made in Germany. -Seguridad: Sistema integral con cámaras de vigilancia instaladas. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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