Venta y Alquiler anual de Casa de 5 Dormitorios en Playa Mansa, Punta del Este
$680,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 282 m²Área construida
- 674 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubrí una propiedad que combina amplitud, ubicación y comodidad en uno de los sectores más exclusivos de Playa Mansa, Punta del Este. Ubicada a tan solo 60 metros del mar, esta residencia de dos plantas ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y cercanía a todos los servicios, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de vacaciones. Construida sobre un terreno de 674 m², con 282 m² edificados, la propiedad fue diseñada para disfrutar de espacios amplios, luminosos y funcionales, ideales para la vida familiar y para recibir invitados. El terreno brinda un entorno agradable y privado, con espacio para disfrutar al aire libre durante todo el año. Barbacoa con parrillero. Jardín de amplias dimensiones. Excelente potencial para incorporar piscina o ampliar las áreas recreativas. A solo 60 metros de Playa Mansa. Excelente orientación y entorno residencial. Ideal para familias numerosas o como residencia de vacaciones. Ambientes amplios y muy bien distribuidos. Construcción sólida y de excelente calidad. Gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de Punta del Este. Gastos Contribución Inmobiliaria: $ 177.000 Impuesto de Primaria: $ 28.000 -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$680,000
