VENTA de casa en oportunidad para desarrollos - Santa Rosa Castelar zona comercial
$230,000
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Casa de 4 ambientes en Castelar Norte sobre importante corredor comercial Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas más buscadas de Castelar Norte. Ubicada sobre un lote de 305,40 m², esta propiedad combina comodidad, amplitud y un gran potencial comercial gracias a su estratégica ubicación sobre una arteria de alto tránsito. La vivienda se desarrolla en una planta y cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y baño completo. Además, dispone de espacio para dos vehículos y un generoso parque que brinda múltiples posibilidades de uso y expansión. Su entorno comercial consolidado la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para el desarrollo de oficinas, consultorios, estudios profesionales, locales comerciales o futuros proyectos inmobiliarios. Características principales: Lote de 305,40 m². 95,94 m² cubiertos. 4 ambientes. 3 dormitorios. 1 baño completo. Cochera para 2 vehículos. Amplio parque. Servicios disponibles en la zona. Excelente ubicación comercial y gran potencial de valorización. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar vivienda, inversión y crecimiento en una ubicación estratégica. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT 30-71881569-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.
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