Venta de Departamente de 4 Ambientes con Dependencia Balcon Aterrazado
$150,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 89 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Parque Patricios, casi sobre la emblemática Av. Caseros, este sólido edificio alberga un amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad en una zona en constante crecimiento. APTO CREDITO Al ingresar, se encuentra un elegante living comedor con pisos de parquet en excelente estado, que se extiende hacia un balcón corrido, compartido también por el dormitorio principal. Los tres dormitorios cuentan con amplios placares empotrados, ofreciendo generoso espacio de guardado. La cocina, independiente y funcional, se complementa con un lavadero, y un comedor diario. El departamento dispone de tres baños: uno principal, un toilette y un baño de servicio, brindando comodidad para toda la familia. La dependencia de servicio ofrece un espacio adicional que puede adaptarse como oficina, sala de juegos o cuarto de huéspedes, hoy es comedor diario. Los servicios son individuales, lo que permite un control total sobre el consumo y mantenimiento. Además, las expensas son bajas, ideal para quienes buscan eficiencia económica sin sacrificar calidad de vida. Situado en una zona estratégica, con fácil acceso a medios de transporte, comercios, espacios verdes y centros educativos, Parque Patricios se destaca por su crecimiento sostenido y la combinación de tradición y modernidad, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir. Este departamento reúne todas las cualidades para convertirse en tu próximo hogar. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$150,000
