Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Venta de Departamento 2 dormitorios con patio - La Blanqueada

Avenida Luis Alberto de Herrera 3175, Montevideo, Montevideo, Uruguay

$172,500

+ $1 / mes gastos comunes
En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 64 m²Área construida
  • 95 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

ONN Avenida – Apartamento de 2 dormitorios con patio privado Entrega estimada: abril de 2027 Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, con una distribución que diferencia el área social del sector de descanso y se destaca por su patio de uso exclusivo. El ingreso se realiza mediante un distribuidor que conecta los distintos ambientes. El living-comedor presenta una planta alargada, con espacio para organizar los sectores de estar y comedor, y un ventanal hacia Av. Italia. La cocina se desarrolla en un sector definido, conectado con el comedor, con una disposición lineal y una abertura hacia el patio que favorece la iluminación y ventilación natural. Los dos dormitorios independientes cuentan con espacios para guardado y aberturas hacia el patio. El baño completo, ubicado entre ambos dormitorios, dispone de acceso desde la circulación interna. El patio privado en forma de L ofrece distintas posibilidades para incorporar plantas, organizar un comedor exterior o crear un espacio de descanso al aire libre. Las terminaciones incluyen aberturas de aluminio anodizado, pisos de aspecto madera en áreas sociales y dormitorios, porcelanatos en el baño y preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios. Por su distribución y espacio exterior propio, representa una atractiva alternativa tanto para vivienda como para inversión. El proyecto ONN Avenida se ubica sobre Av. Italia, Montevideo, con buena conectividad y cercanía a servicios, comercios y centros de salud. El edificio ofrece monoambientes y apartamentos de uno y dos dormitorios. Su acceso mediante un atrio de doble altura conecta con un hall, un patio interior y el gimnasio de planta baja. Amenities y servicios Gimnasio equipado. Patio interior. Salón de usos múltiples con parrillero. Cocina y sanitarios de apoyo. Terraza recreativa con vistas panorámicas. Piscina. Solárium equipado. Cocheras en subsuelo. Los espacios de recreación del último piso cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al mar. Formas de pago Contado: 90% con boleto de compra. 10% contra entrega. Plazo de obra: 30% con boleto de compra. 60% durante la obra. 10% contra entrega. Acepta financiación bancaria. Gastos de ocupación y conexiones: 4%. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Para conocer precios, disponibilidad, cocheras y condiciones comerciales, consúltanos. Te brindamos asesoramiento personalizado y te acompañamos durante todo el proceso de compra. Imágenes a modo ilustrativo. -

Comprar en Uruguay como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.

La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.

Cerca de costas y fronteras
Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
Residencia
Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Identificación y fondos

    Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.

  2. Estudio de títulos

    El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.

  3. Reserva o compromiso

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.

  4. Escritura e inscripción

    Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.

La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio

Servicios del edificio

  • Ascensor

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$172,500

Concierge