Venta de Departamento 2 dormitorios con terraza en La Blanqueada
$245,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 73 m²Área construida
- 94 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Apartamento de 2 dormitorios en Edificio Alzira Excelente unidad de 2 dormitorios en Edificio Alzira, un proyecto moderno ubicado sobre Av. Luis Alberto de Herrera, en una zona estratégica de Montevideo, con muy buena conectividad, servicios, comercios y acceso a distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con una distribución amplia, cómoda y funcional. Al ingresar, se accede a un espacio de circulación que conecta con el área social, compuesta por living-comedor luminoso y una cocina definida, pensada para brindar practicidad en el uso diario. El sector íntimo dispone de 2 dormitorios bien definidos, ambos con buena independencia respecto al área social. El dormitorio principal se destaca por su amplitud, mientras que el segundo dormitorio resulta ideal para dormitorio secundario, escritorio o espacio multifuncional. La unidad cuenta además con baño completo y una terraza privada, que aporta luz natural, ventilación y un espacio exterior propio. El edificio Alzira está conformado por apartamentos con terrazas, patios y áreas comunes pensadas para vivir y trabajar, además de cocheras, local comercial y bike parking. Sus amenities incluyen cowork, solárium, gimnasio, zona de juegos infantiles, tender en azotea y salones de usos múltiples. También contará con servicios como seguridad 24 horas con sistema de video/monitoreo, acceso mediante tag, huella o código, cerraduras inteligentes y WiFi en áreas comunes. Imagenes Showroom. Entrega inmediata. Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida. Formas de pago Contado: 10% boleto de reserva. 90% compromiso compra-venta. Acepta financiación bancaria. Gastos de ocupación y conexiones: 4%. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Por más información y asesoramiento personalizado, consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$245,000
