Venta de Departamento Calle Pascual Segura, las Heras
$38,500
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento reacondicionado a nuevo – Ideal para vivienda o inversión Ubicado en una zona muy tranquila y familiar, este departamento es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de renta. Situado en el segundo piso por escalera, cuenta con orientación este, que favorece el ingreso de luz natural y brinda una excelente iluminación a sus ambientes. Características de la propiedad: - Dos dormitorios. - Baño completo y antebaño. - Cocina. - Living-comedor. Su distribución funcional, su estado de conservación y su ubicación en un entorno residencial tranquilo lo convierten en una alternativa atractiva para vivienda permanente, alquiler tradicional u otros usos compatibles con la propiedad. Una oportunidad para invertir, generar ingresos por alquiler o disfrutar de un espacio cómodo y luminoso para vivir. (JN) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredor matriculado. Juan Pablo Nieto CCPIM MAT. 2238
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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