Venta de Departamento de Categoria Green Wave | Airbnb Complex Frente al Bombal Sur- Godoy Cruz
$130,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 61 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
GREEN WAVE | AIRBNB COMPLEX Departamento de 2 dormitorios en venta – Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza Green Wave es un moderno complejo de departamentos diseñado para el alquiler turístico, que combina confort, diseño y sustentabilidad en un entorno rodeado de espacios verdes y con vistas a la cordillera. Ubicado en Pascual Segura 1498, Godoy Cruz, a metros de Pellegrini, la estación del Metro tranvía y la ciclovía, ofrece una excelente conexión con distintos puntos del Gran Mendoza. El edificio cuenta con 15 unidades destinadas al uso temporario y espacios comunes pensados para disfrutar y brindar una experiencia diferencial: terraza verde, rooftop con piscina y parrilleros, SUM, coworking, mini gym y ascensor. La unidad ofrecida Departamento de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el segundo piso, con disposición frontal. Su ubicación dentro del edificio y su configuración lo convierten en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una unidad con características particulares dentro del complejo. Cuenta con terminaciones de primera categoría, amplios balcones y carpintería de aluminio anodizado, con opción de doble vidriado. Su diseño contempla el check-in y check-out autónomo para los huéspedes, además de posibilidades de incorporar paneles solares y calefacción central. Una propuesta pensada para invertir Green Wave está concebido para el alquiler turístico, con un servicio exclusivo de administración que busca simplificar la gestión y favorecer la rentabilidad del propietario, con una tarifa competitiva. Entrega prevista: abril de 2027. Una oportunidad para invertir en un desarrollo moderno, con amenities, una ubicación estratégica y una propuesta orientada al mercado de alquiler temporario. (JN) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredor matriculado. Juan Pablo Nieto CCPIM MAT. 2238
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Coworking
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$130,000
