Venta de Departamento Dos Dormitorios Mas Cochera en Neuquen
$280,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 74 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA | DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA | PISO 7 | PIONERO SAN JUAN | SANTA GENOVEVA Departamento de 2 dormitorios con cochera, ubicado en el piso 7 del complejo Pionero San Juan, en el sector de Av. San Juan, Río Juramento y Monseñor de Andrea, barrio Santa Genoveva, Neuquén Capital. La unidad cuenta con una superficie de 73,67 m² y cochera asignada en subsuelo. Forma parte de un complejo compuesto por dos torres de 12 niveles, con dos ascensores por torre, cocheras y amenities DISTRIBUCIÓN - Living comedor. - Cocina. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Toilette. - Balcón. - Cochera asignada en subsuelo. - Ubicación en piso 7. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES - Superficie: 73,67 m². - Pisos de porcelanato. - Aberturas de aluminio con DVH. - Mesadas de granito natural. - Placares con frentes corredizos. - Caldera. - Calefacción por radiadores. - Preinstalación para aire acondicionado. AMENITIES | PIONERO SAN JUAN - Piscina cubierta climatizada. - Gimnasio. - SUM. - Dos ascensores por torre. - Sector de cocheras. UBICACIÓN | SANTA GENOVEVA Ubicado en barrio Santa Genoveva, sobre el sector de Avenida San Juan, Río Juramento y Monseñor de Andrea. La localización permite una conexión rápida con el centro de Neuquén Capital y con diferentes corredores de circulación de la ciudad, dentro de un sector residencial con acceso a comercios y servicios de uso cotidiano. La combinación de piso 7, cochera en subsuelo, balcón y amenities permite diferenciar esta unidad dentro de la oferta de departamentos de dos dormitorios de la zona. EXPENSAS Expensas aproximadas: $378.000 mensuales. Valor sujeto a actualización según liquidación del consorcio. VALOR Y FORMAS DE PAGO Valor de venta: USD 280.000 Se analizan: - Ofertas de contado. - Financiación a corto plazo. - Permutas por propiedades en Neuquén Capital o Cipolletti, sujetas a evaluación. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$280,000
