Venta de Departamento Duplex 3 Ambientes con pileta y parrilla en Complejo Metz Village, Pilar
$125,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 117 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubrí este exclusivo dúplex de excelente calidad constructiva ubicado en el reconocido Complejo Metz Village, dentro del Barrio Freixas, una de las zonas más buscadas de Pilar. La propiedad se desarrolla en dos plantas, combinando diseño, funcionalidad y confort en cada ambiente. En Planta Baja encontramos: - Amplio y luminoso living - Moderna cocina americana con gran isla central y comedor diario - Espacio para lavarropas y lavavajillas - Toilette de recepción - Salida a jardín privado con parrilla En Planta Alta podemos encontrar: - Dormitorio principal con vestidor - Segundo dormitorio con placard - Baño completo - Práctico espacio de guardado adicional/Baulera La unidad cuenta con cocheras cubiertas para estacionar dos vehículos, sumando comodidad al día a día. Detalles que marcan la diferencia: - Calefacción por losa radiante eléctrica - Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes - Aberturas de aluminio tipo Módena con doble vidrio (DVH) - Cortinas black out en todas las aberturas - Pisos de porcelanato de primera calidad - Semi amoblado (consultar) El valor de las expensas corresponde a Marzo 2026. El complejo Metz Village ofrece: - Ingreso con portón corredizo automatizado - SUM con parrillas - Pileta comunitaria cercada, segura y de fácil acceso Su ubicación es inigualable ya que se encuenta en una zona en constante crecimiento y cercano a: - Panamericana Ramal Pilar Km 56,5 - Pilar centro - Ruta 8 - Ruta 28 - Ruta 34 - Sede nueva de la AFA (100 mts.) Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad, seguridad y excelente ubicación, ya sea para vivienda permanente o para inversión. ¡Viví tranquilo, cerca de todo! ¡Consultanos y coordiná tu visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$125,000
