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Venta de Departamento en Belgrano 5 ambientes con dos cochera c grupo electrògeno

Arcos al 1200, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$720,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 210 m²Área construida
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

VENTA | EXCLUSIVO PISO DE 5AMBIENTES CON 2 COCHERAS Y BAULERA | BELGRANO Elegancia, amplitud y vistas abiertas en una ubicación privilegiada de Belgrano. Ubicado en una esquina excepcional, frente a la plazoleta de Arcos y Céspedes, este distinguido piso se destaca por su excelente distribución, la generosidad de sus ambientes y una luminosidad natural que acompaña cada espacio. La propiedad ofrece una combinación ideal de confort, privacidad y funcionalidad, con ambientes orientados al exterior y vistas despejadas que aportan una agradable sensación de amplitud. El ingreso conduce a un hall de recepción que da paso a un importante living comedor de disposición apaisada, con salida a un balcón que permite disfrutar del entorno arbolado y las visuales abiertas. Un toilette y un placard de recepción completan este sector. El área privada está integrada por una suite principal con acceso al balcón, una segunda suite y un tercer dormitorio, además de un baño completo. La cocina, amplia y funcional, se complementa con un cómodo comedor diario y un espacio de family con salida a otro balcón, conformando un sector ideal para la vida cotidiana. La distribución se completa con lavadero independiente, dormitorio y baño de servicio. La propiedad se encuentra en un edificio de excelente calidad constructiva, cuidadosamente mantenido y equipado con grupo electrógeno. Una propuesta residencial de categoría para quienes priorizan los espacios generosos, la luz natural, la privacidad de un piso completo y una ubicación destacada dentro de Belgrano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Piso completo en esquina. Ubicación frente a la plazoleta de Arcos y Céspedes. 5 ambientes principales. Hall de recepción. Amplio living comedor apaisado con salida a balcón. Toilette y placard de recepción. Suite principal con salida a balcón. Segunda suite. Tercer dormitorio. Baño completo adicional. Cocina independiente. Comedor diario. Family con salida a balcón. Lavadero independiente. Dormitorio de servicio. Baño de servicio. Todos los ambientes con orientación exterior. Excelente luminosidad y vistas abiertas. 2 cocheras fijas con acceso mediante montacoches. Baulera. Grupo electrógeno. Edificio de primera calidad constructiva. Excelente estado de mantenimiento. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Balcón

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$720,000

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